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当下新冠疫情下建设工程施工合同履行之法律要点
一、新冠疫情属于情势变更还是不可抗力 1 情势变更 《最高人民法院关于适用<合同法>若干问题的解释(二)》第26条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 (1)所谓情势
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常见建筑工程合同无效的法律后果
上文论述了建筑工程合同的无效认定，那么合同被认定无效后，其法律后果如何?这是发包人及承包人等均关心的问题。笔者在此就从《建设工程司法解释一》及《建设工程司法解释二》的相关规定，对合同无效后的法律后果进行简单论述。 法律规定 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的
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疫情防控期间建设工程施工企业法律操作指引
新型冠状病毒肺炎事件对施工企业影响总览 1 新型冠状病毒肺炎事件的法律定性? 新型冠状病毒肺炎事件(以下简称，疫情事件)属于不可抗力。 从法律层面讲，根据《民法总则》第 180 条中规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《合同法》第 117 条也规定不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 从合同层面讲，根据《建设工程施工合同》(示范文本 2017 版)通用条款
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疫情下的建设工程法律探讨
新型冠状病毒疫情是否构成不可抗力? 《中华人民共和国合同法》第117条规定，本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 《中华人民共和国合同法》第94条第一项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第26条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不
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建设工程领域劳务分包的几点法律建议
在建设工程领域，劳务专项分包特别多，竞争也十分激烈，现在行情是价格压得很低，回款不及时，而且一旦发生安全事故，只要能够评上伤残等级的，由于我国社平工资每年都在上涨，建筑劳务公司将会承担较高的工伤赔偿。如何有效化解用工风险，防止安全事故的发生，降低劳务公司用工成本，是劳务公司企业所关心的话题。前不久，笔者给顾问单位处理了两起因建筑劳务分包而引发的纠纷，一个案件是：员工发生意外事故后，由于工伤
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